不動産売却をしようと試みる一般人にとっては、時間などの制約上、不動産業者に対してその売却の仲介を依頼するのが一般的ですが、その媒介の種類には、3種類あります。すなわち、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3つです。一般媒介契約とは、一般人が不動産業者に対して媒介を依頼した後においても自ら売却先を見つけたり、他の不動産業者に依頼をすることができる媒介のことです。

そして、専属専任媒介（専任媒介）というのは、一般媒介契約とは異なって、他の不動産業者に対して媒介の依頼をすることができなくなる媒介のことです。そして、これは一般媒介契約とは異なって、専属専任媒介契約については、依頼主に対して1週間以内に1回以上販売の状況を伝える必要があり、専任媒介契約については、2週間以内に1回以上販売の状況を伝える必要性があります。そのために、依頼主は、自身の不動産の売却の目処を適度に知る機会が与えられているのです。
現在においては、インターネットが普及しているので、1つの不動産業者に対して依頼するだけでも、その周辺の地域の不動産会社に対して物件の情報を広めることができるために、一般媒介契約におけるメリットは、減殺されてきています。

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