生活の基盤である住宅は、ずっと住むことができるとは限りません。住宅にも寿命があり、ある程度年数が過ぎてきたら、もっと長く住むために、対処をする必要があります。今回は、住宅の寿命は何年くらいなのかと、寿命が近い家に対する対処法について紹介していきます。

日本の木造住宅の寿命は何年？

日本の木造住宅の寿命は、一般的に30年程度と言われています。鉄筋、鉄骨造りの場合はもう少し寿命が長いケースがありますが、一軒家となると、木造であることがほとんどですよね。「30年と言ったら、一生住むことが叶わないじゃないか！」と驚く方もいると思います。せっかくのマイホームを購入したのに、建て替えが必要なのかと落胆してしまう方もいるかもしれませんが、必ずしも建て替えは必要ありません。そもそも、自宅以外の家を見ると、30年以上経ち続けている住宅も多いですよね。

30年というのは耐用年数のことで、実際の家の寿命を示す年数とは少し異なります。大切に使うことができれば、70年、100年と長く住み続けることが可能なのです。

日本は、子供の自立や介護が必要になるケースなど、生活様式の変化によって、住み替えを行う家庭が多くあり、長く住みたいけれど、実際に住む方は少ない傾向にあります。そのため、早いうちから取り壊し、引っ越しをする、建て替える場合が多いため、耐用年数も短く設定されているのだとか。

どの順番でリフォームすべき？

とはいっても、この家で一生を過ごしたいと考える方もいますよね。ただ住んでいるだけでは、100年と言った長い期間住むことができません。手入れやメンテナンスをしっかりしなければ、寿命は縮まっていくばかり。そこで、傷んでしまった部分をリフォームすることで、補強し、より長く住むことが可能になります。

家のリフォームをする部位は、たくさんあります。例えば、屋根やリビング、風呂、トイレ、外壁、床などなど。一気に全面リフォームを行う場合もありますが、部分部分で行うことも可能です。

どの順番でリフォームを行うかは、傷み具合を見て決めましょう。一般的に傷みやすいのは、屋根や外壁と言った外側の部分。他には、水回りも傷みやすいので、風呂、トイレ、キッチンなどのリフォームも優先的に行うと良いでしょう。

リフォームを行う際は、長く住めるようにすることはもちろんのこと、より便利な生活ができるよう、心がけることが大切です。リフォームをしたいけれど、よくわからないという方は、まず地元のリフォーム会社などに相談をしてみてください。例えば、神奈川県の藤沢周辺にお住まいの方は、こちらのような、藤沢のリフォーム会社があります。こちらは、さきほど挙げた屋根や外壁、水回りといったリフォームメニューを用意しており、お悩みに合わせたご提案をしてくれます。現在の家とのバランスを考えてリフォーム工事を行ってくれるので、リフォーム後も安心して今の家に住み続けることができますよ。

家は、安心できる生活の拠点となるものです。長く住み続けるためにも、メンテナンスをして、必要があればリフォームをしながら、家を大切にしてあげてください。